2025青島公積金政策持續(xù)優(yōu)化

11月25日，青島市住房公積金管理中心主任曹彥平做客《行風(fēng)在線》節(jié)目，圍繞市民關(guān)注的熱點(diǎn)問題進(jìn)行交流。

曹彥平介紹，今年，青島公積金貸款出臺了一系列政策，主要涉及貸款額度與貸款利率兩方面。去年，已對部分情況進(jìn)行了貸款額度調(diào)整，針對多子女家庭，貸款額度可上浮30%；購買綠色住宅、高品質(zhì)住宅，同樣可上浮30%，最高貸款額度為150萬元封頂。

今年，購買現(xiàn)房的情況新增了額度上浮政策，可再上浮10%，最高貸款額度提升至170萬。

在還貸能力系數(shù)方面，以往一直按30%執(zhí)行，此次提高到40%，這意味著實際可貸額度有所增加。貸款利率也有調(diào)整，自今年5月起，五年期以上首套房貸款利率從2.85%下調(diào)至2.6%，五年期以下則下調(diào)至2.1%。就公積金貸款歷史利率數(shù)據(jù)而言，當(dāng)前利率處于最低水平。另外，存量利率自明年1月1日起調(diào)整，這將有效減輕還本付息的負(fù)擔(dān) 。