青島2月房?jī)r(jià)公布！上月青島新建住宅、二手住宅售價(jià)環(huán)比降幅均收窄

3月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2026年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，2月份，總體看70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄、同比下降，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲或持平城市個(gè)數(shù)比上月增加。青島方面，2月青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，同比下降2.9%，環(huán)比降幅收窄；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，同比下降6.9%，環(huán)比降幅較前一個(gè)月收窄。

新建商品住宅售價(jià)環(huán)比下滑0.4%

2月，青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)、同比再下滑，當(dāng)月青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下滑0.4%，同比下降2.9%，環(huán)比降幅收窄。

分面積段來看，2月島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價(jià)格環(huán)比變化分別為：下降0.4%、下降0.5%、下降0.3%，相較1月份，各面積段價(jià)格環(huán)比降幅變化分別為收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)、持平、收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)；同比分別下降3.7%、2.9%和2.8%，降幅相比1月份分別擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。

二手住宅售價(jià)環(huán)比降幅收窄

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2月青島二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，同比下降6.9%，環(huán)比降幅收窄。

分面積段來看，2月島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.9%、0.7%和0.1%，與1月相比，各面積段價(jià)格環(huán)比降幅變化分別為：擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)、持平、收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)；同比分別下降6.8%、7.4%、6.1%，各面積段價(jià)格降幅變化分別為：擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

濟(jì)南、煙臺(tái)、濟(jì)寧：

新建商品住宅、二手住宅售價(jià)環(huán)同比均降

省內(nèi)其他城市，2月，濟(jì)南、煙臺(tái)、濟(jì)寧新建商品住宅、二手住宅銷售價(jià)格同環(huán)比均下降。

具體來看，2月，濟(jì)南新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3％，同比下降3.3%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比下降5.4%。

煙臺(tái)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，同比下降4.2%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，同比下降7%。

濟(jì)寧新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，同比下降4.9%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，同比下降7%。

各線城市：

2月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄

對(duì)于70城商品住宅售價(jià)變動(dòng)情況，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀表示，2026年2月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄、同比下降。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲或持平城市個(gè)數(shù)比上月增加。

環(huán)比來看，商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄。

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為持平。其中，北京和上海均上漲0.2%，廣州持平，深圳下降0.3%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有10個(gè)，持平城市有7個(gè)，合計(jì)比上月增加9個(gè)。2月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和上海分別上漲0.3%和0.2%，廣州和深圳分別下降0.5%和0.4%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

同比來看，商品住宅銷售價(jià)格同比下降。

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲4.2%，北京、廣州和深圳分別下降2.3%、5.1%和5.5%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.1%和4.0%，降幅分別擴(kuò)大0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。2月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降7.6%，降幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.4%、6.2%、8.5%和7.1%。二線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.2%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.3%，降幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。